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星河国际

更新时间:2017-06-29 10:36:35点击次数:419次字号:T|T
星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧,毗邻著名的春秋文化遗址淹城。属旧城改造项目,该片区是武进的核心地段,在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟,优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻,将使常州的面貌再上新台阶。
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星河国际项目位于常州武进区武宜路西侧,毗邻著名的春秋文化遗址淹城。属旧城改造项目,该片区是武进的核心地段,在教育、市政、商业、办公等城市配套方面都已趋成熟,优越的城市规划加上BRT、轻轨、高铁的建成和一批大型商业、企业的入驻,将使常州的面貌再上新台阶。

常州星河国际项目总用地面积1204.5亩,销售面积约为180万平米,现已正式展开前期规划研究,未来将建成集商业和住宅为一体的高档综合地产项目。星河集团将为常州武进打造一个城市新名片,建造一个与深圳CBD同类的国际生活品质社区和商业旗舰项目。

周边配套:

南都申丰市场、农业银行、华夏银行、民生银行、武进中医院,花园街商业街,淹城野生动物园

周边交通:

公交车有14路、68路、312路、308路、509路、516路

其他信息

售楼地址:常州武进武宜路淹城北星河中心区

开发商:常州星河协通房地产开发有限公司

物业公司:星河物业管理有限公司

挤土效应

预应力管桩归于挤土类型,因为沉桩时的排土效果,使浙江金鑫管桩有限公司土体构造遭到扰动,然后发作挤土效应;施工次序不妥,施工中压桩速率快,沉桩数量太多;布桩过多过密,加重了挤土效应。防治措置:

(1)为有用下降排土效果,对大面积深厚软土区沉桩或大密度桩基承台,一种办法是选用开口钢桩尖,让有些土体进入到管桩的空心中,以下降挤土效应(但对桩端持力层易软化的泥岩等持力层不适宜);另一种办法是对桩距较密有些的管桩可选用预钻孔沉桩办法,孔径约比桩径小50~IOOMM,深度宜为桩长的1/2,施工时随钻随打,或选用间隔跳打法。

(2)操控沉桩速率,通常操控在1m/min摆布。并根据桩的入土深度,宜先长后短、宜先高后低。若桩较密布,宜从基地向两边或附近进行。桩数多于30根的群桩根底,应从基地位置向外施打。对挤土效应明显的场所,因严格操控日成桩工作量。

(3)设置袋装砂井或塑料排水板,消除有些超孔隙水压力,削减挤土景象;设置阻隔板桩或地下接连墙;开挖地上排土沟,消除挤土效应。

(4)沉桩过程中应加强接近修建物、地下管线的观测、监护,对接近格外主要的管线及修建物处可改其它桩型。一起进行桩土拱起和桩顶上浮的监测,并根据监测结果对上浮桩进行复打。
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